自今年4月至今，媒体相继报道了中安民生“以房养老”骗局，引起社会广泛关注。一波未平一波又起，就在中安民生案被骗老人们为保房四处奔忙求助之时，模式类似，甚至还有“创新”的普伴、国民信和、理房、融房等平台先后爆雷。据粗略统计，五家平台受害人总计多达3600多人，涉案房产近1600套（中安民生600套、普伴177套、国民信和170套、理房400套、融房200套），涉案总金额近30多亿。

这套骗局，简单的说，是游说老人把房子抵押贷款，然后，转走老人的贷款所得资金，承诺每月、每年给老人养老金，美其名曰，盘活资产。当庞氏骗局最终不可持续的时候，老人发现，不但每个月承诺的养老金没了，贷款的本金也没了，这个时候，房子却要被拍卖了。

82岁老人肖雄也是受害者。他在1994年花一万多元买下单位福利房。这套在亚运村附近63平方米的房子，是他仅剩的家底。或许他本以为房子比子女更靠得住，依靠这套房子，他就可以安享晚年。现在，房子被抵押了，不断有人上门讨债，他白天躲出家门，晚上才回家睡觉，他怕自己唯一的房子被人拿走。

这些平台上的以房养老，当然是骗局。这些骗局能取得老人信任的原因之一，是国家本就在推广以房养老。2014年7月，原保监会在北京、上海、广州、武汉正式开展老年人住房反向抵押养老保险试点。2016年7月，试点范围扩大至各直辖市、省会城市、计划单列市以及江苏省、浙江省、山东省、广东省的部分地级市。不过从试点情况来看，业务开展得并不理想，截至2018年6月底，只有幸福人寿一家保险公司开展了相关业务，共有98户家庭139位老人完成承保手续。

实际上，正规的“以房养老”保险的遇冷，是因为“以房养老”从长期看，存在深层次的不合理、不确定性。作为长期不合理的硬币的另一面，就是“以房养老”项目短期进行高风险行为，最终，转化为骗局。

长期来看“以房养老”并不靠谱，看起来这与不参加以房养老的人无关。但是，残酷的是，大多数中国人期望的稳定充裕的养老，都指望着房子，本质上都是以房养老！

过去三十年资产的上涨，货币的贬值，让中国人相信，攒钱一定要去买房子才能保值增值，关键时刻再换为现金，治病、养老。所谓儿女靠不住，唯有房子好，房产恒久远，一套可养老。

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