北京城中村美女房东的无奈：租客整体搬离，却并非因为涨房租房产

发布时间：2020-08-11 14:00:12 来源：腾讯网浏览次数：

文/老吴带你观世界（欢迎个人分享与转载）

人生即是一场充满意义的旅行，背起行囊转身满眼沧桑

在北京，无数的外来务工人员有着一个共同的名字叫做北漂，他寓意着无数在北京脱离了自己的家乡、远离了自己的亲人、背负着他们的希望、走在北京城市中的人。他们每一个人的肩头都背负着沉重的担子绝大部分的人都不是为了自己而活。他们来到北京有着不得已的苦衷，有一部分人他们是因为家乡的平均薪资过低，在家乡工作很难担负起整个家庭的开销费用。也有部分人他们刚从学校毕业，属于应届学生，他们刚刚步入了这个社会，寻找着工作的契机，他们的目标便是找到一份心仪的工作供给自己的日常花销。还有一部分人他们来到这里，就是为了在这里扎根，买上一处属于自己的房产，留下一处自己独有的印记，成为一个地地道道的北京人。不管他们以什么样的目的，抱着怎样的想法来到这座陌生的城市，他们都有着共同的名字：“北漂”！

而北漂们的第1站往往是北京城中的各个城中村，当然这一选择并非没有道理，在北京买房，对于外来打工者们是想都不敢想的，他们最大的愿望就是在三环以外甚至更远的地方能支付买房的首付。而在攒够买房的资本之前，他们需要通过租房的方式过渡这一时间段。而在北京的城中村租房的过程之中，出现了这样的一幕。一处去离地铁站距离非常近，而且整体环境也相对舒适的出租房内，竟然没有任何的租客，发生这一幕，出乎了所有人的预料而这座居民楼的主人是一位刚刚从学校毕业的女生。

她刚从父母手中接过了这栋居民楼的租客管理，但是由于她本人没有丰富的经验，她打算寻找一位有专业知识并且经验丰富的业内人士帮助他来打理整栋居民楼的出租事宜，这个想法一经出现，她便努力促成了这件事。在她发布了招聘二手房东的信息之后，短短三天便来了有20余位应聘者，女房东经过层层筛选，最终决定由其中一位看起来忠厚老实的男生小李来担任二手房东这个职位，小李虽然年纪不大，但是初中便已经辍学在外租房，18岁以后，他连续8年从事二手房东的相关职业，而且自己担任二手房东也有4年的经验，对于小李的履历女房东还是非常满意的。

在小李走马上任之前，女房东多次嘱咐小李，希望小李能处理好邻里关系，并且能及时将租客反馈问题尽快解决，这样才能维持与租客之间的长久合作，并且提升租客的租房生活质量。小李听完连连答应并向女房东保证，自己一定可以胜任这个职位，并且请她放心自己在这里呆一天，便会让这里的人对自己的工作绝对满意。看着小李胸有成竹的模样，女房东决定相信小李，恰逢她最近要准备研究生考试，本身也没有充足时间，便放心地交给了小李去打理，让小李没有特殊情况，不要打扰自己的学习。

然而意外就此发生，在女房东交给小李的第1周，便频频有人给她拨打电话，他们举报小李加收各项服务费用，但是女房东和小李核对的时候，小李却说从无此事，这都是租客对于他的恶意诬告。女房东听完便没有太当回事，并且告诉之小李，像这类事件让他自己处理租客的电话也不要再打到她这里来。

小李听完连连点头，并且告知女房东自己所作所为，都是为了提升邻里质量，请房东一定放心。然而一切恶果就此埋下，小李在自己任职期间将房租的整体价格上调了1/5。并且小李在居民楼前贴出公告，自本月开始，每家每户将会依据人口数量加收一定的卫生服务费，用来管理楼道、街道的卫生问题。并且以后每一家每户不需要打扫卫生，垃圾也只需要放在门口，便会有人收走。

起初租客们信以为真，并且纷纷交付了卫生管理费用，但是小李仅仅是口头表述过有专人负责卫生，但从来没有人来过这里，真正将卫生负责起来。每当问及小李真正原因，小李便屡屡推脱说打扫卫生的人员正在招聘，暂时没有合适人选。并且小李加收了各个楼层的消防安全费用，小李要求每家每户必须常备消防栓，而且必须安装，如不安装将视为危险租户。但是小李所安装的消防栓价格远超市场平均价格，将近高出平均价1.5倍，但是租客们敢怒不敢言，偷偷给女房东打电话，举报二手房东小李的所作所为，但是往往被女房东忽视。

长此以往，二手房东小李看到女房东的态度，气焰更加嚣张，不仅开设新的各类收费标准，而且小李的加收费用已经达到了房租的一半，而日常的设施维修以及邻里关系问题的处理，小李更是一概不问，但凡有人找到小李，希望小李提供帮助和解决，小李便直接拒绝告知租客，自己的事情自己处理。小李来到这里的一个月后，租客们便自主地组建了租客群。大家在群里纷纷声讨着小李的种种作为，对于小李不满情绪更是愈演愈烈，甚至有一次，小李在针对卫生整顿罚款租客的时候，还引发了肢体冲突这一事件的升级直接引爆了整个租客群租客群中纷纷表示要离开这个出租房，选择新的租房源。

仅仅一周的时间，大家便确定了搬家时间而女房东也发觉了其中的问题，但此时为时已晚，小李所酿造的恶果此刻终于爆发，当月28号大家纷纷搬离到城中村周边的居民房中，大家互相帮助搬运行李将女房东晾在一旁。小李站在一旁尴尬地望向女房东表示这样的结果，他也没有想到，小李还想着推脱责任，认为这都是女房东平日里对于租客不加关注才导致的结果，女房东无奈的向小李挥了挥手，让小李辞职离开，她在租客群中抽泣着向租客道歉，她承认自己的过失，并且愿意将小李在职期间收取的各类费用进行补偿，在群中女房东一再保证自己绝不会再通过二手房东这样的方式解决，租客的各种问题，所有租客反馈他将亲自接待并解决。

群里的租客看到女房东对这件事的反思之后，部分租客表示可以原谅女房东之前的所作所为，也可以选择搬回到女房东的出租楼内，前提是女房东必须全额赔付小李所收取的各项费用，经过核算，总金额已经达到了31万元，短短数月小李脸收的钱财已经达到了相当的数字，女房东一气之下将小李告上了法庭，租客们纷纷为女房东作证，希望能挽回女房东的部分损失，但遗憾的是小李本身挥霍无度，所收取的房租早已用在了各种赌博软件之中做了赌资。如今的小李已是身无分文，还刷爆了自己多张信用卡，就连手机话费都是借钱交的，女房东见状气急攻心晕倒在法庭上，自此以后租客们也提升了警惕不再轻易相信任何人，而女房东则放弃了研究生考试，全心全意地做起了房东工作来保证大家的正常生活。