最近深中通道这个概念又开始被炒热了，这次不但炒中山的楼市，还炒南沙的楼市！

大家都知道，一个城市的房价基本也代表了它的经济发展状况，中山房价经过之前的炒热，已经涨了很多了，那经济如何呢？

2020年GDP总额大减，极有可能低于2015年

从中山发布的最新数据来看，2020年上半年的GDP总额同比2019年减少了500多亿元，只有1389.32亿元，2015年中山的全年GDP总额为3010.03亿元，从目前的状况来看，今年全年的GDP总额很可能要低于2015年了。

韭菜不够了，拿深中通道炒“回锅肉”

在深圳，我都能收到一些广告和推送，鼓吹深中通道的巨大价值，一桥飞架珠江，天堑变通途！说得好像开通之后，中山和南沙就变成新的大湾区热点，房价要开始爆发，现在买到就是赚到！

看到这些，唯一能想到的，就是中山的韭菜不够了！

说实话，深中通道，广州地铁，城际交通等等这些概念，更多的是拿来忽悠那些想买房又不知道哪里买的人群，通过制造噱头和恐慌，让这些人群头脑一热，马上抢购。上述的基建项目能不能让中山有所改变尚不清楚，但是在深圳工作的人，和在广州工作的人，为什么要山长水远来中山买房？去佛山，去东莞买不好么？要经济有经济，要配套有配套。

只能说这些炒作的人想制造噱头出货的欲望太强了！大量的二手房挤压，也使得他们不得不大力炒深中通道这盘“回锅肉”！

二手房挂牌量达数万

虽然有人说中山的二手房市场实际存量已经达到了十万的量，但是我们本着不信谣不传谣的原则，去国内平台搜索了一番，基本上也是三万多，四万多的挂牌量。按照今年比较惨淡的行情，和中山低迷的经济状况，要多久才能消化掉呢？

而且目前还有大量的新房在建，目前就有464个新盘在销售或者准备销售，整体的存量也是非常大的。

其实，中山的楼市现状，也是全中国众多城市的现状，卖房的在增多，买房的在减少。

在2016年到2017年买房的，到现在基本还可以赚一些，在2018年以后买入的，大部分都是买在高位，很多已经套牢了。虽然刚需买房不能太关注房价，但是你买了之后能升值，做梦都是香的！所以想要买房的，一定要考虑周全，擦亮自己的眼睛，不要偏听偏信。

在2015年以前，中山的房子也才四五千，经过暴涨之后涨到了一万多，但是目前中山的经济停滞，大量的“中漂”都想离开，房价还能再翻倍吗？

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