经济内循环来了！2020年，该“买房”还是“存钱”？马云提出建议房产

发布时间：2020-08-12 14:00:07 来源：腾讯网浏览次数：

经济内循环来了！2020年，该“买房”还是“存钱”？马云提2个建议！在大城市落户和安家，是每个年轻人奋斗的目标，但是随着房价的暴涨，在大城市买房的难度越来越大，想实现这个梦想比登天还难，并非年轻人不够努力，而是微薄的薪水和天价房的差距太大了，轻而易举就被挡在了大城市门外！

在2020年我国遭遇了一场疫情，这场疫情对经济，民生，楼市的影响之大，是前所未有，就在2月份，疫情爆发的中心武汉，整个房地产更是零成交，全国的楼市都处于停滞状态。就连外部经济也受到牵连，现在美国感染病毒人数513万，其中38万名为儿童，死亡人数为16万，GDP增速创历史新低，欧元区二季度GDP收缩了12%，在这样的大背景下，国家也明确提出了经济内循环，要打通国内消费市场。

近日，央媒经济日报也发文称，住房问题是民生问题，更是发展问题，关系到千家万户的利益，关系到人民群众的安居乐业，更关系到社会和谐稳定，因此，高房价问题急需解决，要坚持“房住不炒”的定位，“不将房地产作为短期刺激经济的手段”，“不盲目迷信房地产的支柱作用”。

在7月30日的重要会议上，在今年提出的“经济内循环”也基本坐实了，“以国内大循环为主体，国内国际双循环互相促进”，持续扩大内需，推动居民消费，推动有效投资，维护，健全国内产业链和供应链，推动自住创新，减少关键生产环节的对外依赖。

但是我们要清醒的认识到，经济内循环和高房价是一对矛盾体，经济内循环的核心是拉动消费，也就是鼓励居民买房和买车，但是由于高房价的挤压，已经成为了消费和投资的主要障碍之一，也就是说，高房价是“经济内循环”的拦路虎。

对于经济内循环是否成功，就连马云也略显悲观，马云认为内循环离不开消费，但是消费很难搞起来，主要原因是房价太高，想要提高老百姓的消费能力，就得降房价。在启动“经济内循环”之际，2020年是应该“买房”还是“存钱”呢？马云提出2个建议。

第一是从权威数据看，目前国人70%的资产都是房产，买房基本都是从银行按揭贷款，每个月工资基本用来还房贷了，省吃俭用还提心吊胆，由于可见，高房价对消费的挤压，是证据确凿，居民所有收入都用来买房了，哪里还有钱用来消费，所有启动经济内循环，必须压制房价上涨。

第二是经济内循环下，房地产要达到什么状态？马云认为，未来的整体趋势就是房住不炒，提高居民收入水平，将来居民只需5到10年的家庭收入，就可以全款买到一套房子，只有这样，老百姓才有钱进行消费，说白了就是要控制房价上涨，让房价回到合理水平。简而言之，就是做好经济内循环，提升消费，就是要对高房价动手。

马云认为，经济内循环有重要意义，主要目的是增加居民消费，拉动企业运营生产，更带动了就业，平抑房地产的发展，达到稳定楼市，稳定房价，稳定预期的目的，这样一来，经济也实现了高质量发展，房地产也稳了，居民也有消费能力，进入良性循环阶段。

关于启动经济内循环，在2020年是“买房”还是“存钱”？马云就提出了自己的建议。第一是内循环的主要方向是消费和投资，将来去国外“买买买”的消费行为将受到限制，作为内需最大消耗的住房也是大家所关心的问题，内循环就是压制房价上涨，鼓励居民其他消费，从这点来看，房价是有回归理性的可能，买房要比存钱更合理。

第二是内循环还要求居民提高收入，在消费上做出改变，可能会在政策上给居民和企业一定的优惠，比如降低银行存款利率，给中小企业提供贷款资金等，这样一来，随着利率的降低，存钱并不划算。