房屋作为生活必需品，拥有房屋是每个人的愿望。但是，随着房价的持续上涨，买房子并非易事。随着90后、00后相继进入社会，他们面对的第一件事就是住房问题。如果没有父母等六个钱包支持，首付款都难以凑齐，更不用说应付二十或三十年的抵押贷款了。

对此，国家也是看在眼里落实在行动上。从近年来的房地产市场调控的角度来看，始终坚持调控不放松。到2020年2月，在受监控的70个代表性大中城市中，新房价格持平的城市数量已达到26个。总体而言，房地产市场已趋于稳定。恭喜无房人！楼市传来2大好消息，10万家开发商要集体“失眠”！

第一个好消息是共有产权房试点推广。顾名思义，房屋的产权在购买时与政府共享，通常比例为5：5或7：3。当您有闲钱和意愿时，可以赎回剩余的财产权。共有产权房一个明显的特征是在特供地上建房，取得成本低。建成后，销售价格通常约为市场价格的70％。可以说，这种房子就是为购房资金不足群体量身定做的。

第二个好消息是“集体土地入市”。农业用地直接进入市场，没有“中间商”赚差价，土地成本下降了，建筑成本也大大下降了。农村集体建设用地的进入不仅会增加数亿农民的收入，而且还会对房地产市场产生影响：一是增加了大量出租房源，住房租金自然会下降。二是终身租房或成为一种趋势，分流了部分在购房门槛线。

根据相关数据，全国注册房地产公司数量已达10万家。随着城市化进入下半场，行业扩张的高峰期已经过去，行业集中度不断提高。集体土地进入市场和共享财产住房试点推广，商品房市场更会受到压缩，开发商们，特别是那些高杠杆开发商，紧绷着弦，睡不着觉也是自然而然的事。

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