现实生活中，不可能人人买得起房子，为什么这么说？

因为商品房在设计上，就是为社会中最富有的那20%的人准备的。

商品房本质上是一种融资手段，是对购房者进行定向融资，所得的资金用来搞城镇化与工业化建设，也可以笼统地说城市建设。房价就是对购房者的融资额度。

如果人人买商品房，就相当于对所有人进行融资，商品房也就失去意义。

商品房的这种设计，好处是：

1.避免对普通人征税

商品房的这种设计，对普通人也是一种保护，因为只对富裕人群融资，就避免了对广大的普通人征税。

2.让富人在城市建设中挑大梁

商品房的这种设计，相当于让买房人在城市建设上挑大梁，他们把钱拿出来搞城市建设，获得的是房子上的“纸面富贵”。而没有买房的人则不必出这笔钱。

3.资源共享

没有买房的人，他们虽然没有出城市建设这笔钱，只要他们在城市里租房住，依然可以共享城市建设的成果。

总之，没有一种设计是完美无缺的，商品房的设计也是一样，高房价就是大家要承受的代价，人人买得起房子，也是不可能的。

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