记者走访北京二手房市场发现，在住宅市场交易中，很多不“满五唯一”的二手房，契税属于税率相对较低的品种。相比之下，增值税、个税的税率均超过契税标准。例如，如果房本持有时间不足2年，需要缴纳全额5.6%的增值税以及差额20%的个税。